Syndic

SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ

- établit et tient à jour la liste des copropriétaires avec
indication des lots ;
- détient les procès-verbaux d’assemblées générales, les
archives de la copropriété sauf si le syndicat des copropriétaires
a décidé de confier ses archives à une entreprise tiers (règlement
de copropriété, division de lots…) ;

- tient à jour le carnet d’entretien;

- engage et gère le personnel nécessaire au bon fonctionnement de
l’immeuble ;

- convoque et anime les assemblées générales dans le respect de la
législation en vigueur ;

- négocie et signe les contrats d’entretien afférents à la
gestion de l’immeuble ;

- établit le budget prévisionnel et les comptes du syndicat des
copropriétaires, ainsi que les décomptes individuels des charges de
chaque copropriétaire;

- surveille l’exécution des travaux décidés en assemblée et
souscrit les polices d’assurance