Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 152 m²

Prunelli-di-Fiumorbo (20243)

130 000 € Référence 724

A propos de ce bien

Maison sur deux niveaux comprenant:

- au rez-de-chaussée: un appartement T3 composé d'un séjour-cuisine, deux chambres, un cellier, une salle de bains avec WC.

- au R+1: un appartement T3 comprenant un salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.

Piscin evac cuiisine d'été et WC extérieur.

Double garage

Terrain cloturé et arboré de 1162 m²

En partant d'une valeur de bien négociée à 350 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 227 500 € que vous financez par l'apport d'un bouquet de 130 000 € FAI et le paiement d'une rente mensuelle de 630 €.

Le bouquet et la rente sont ajustable (bouquet + élevé = rente plus faible / bouquet + faible = rente + élévée)

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Aucun des deux appartements ne pourra être occupé par l'acquéreur.